Preventa de torres por nivel
Una torre puede tener decenas de departamentos con vistas, superficies y precios distintos. Sin una vista por nivel, es fácil comprometer una unidad que otro asesor ya apartó.
Guadalajara, Jalisco
Software inmobiliario en Guadalajara
La zona metropolitana de Guadalajara vive una ola de torres de departamentos y proyectos de usos mixtos. InmoviState te ayuda a vender cada nivel sin perder el control del inventario ni de los clientes.
El mercado inmobiliario en Guadalajara
Guadalajara y Zapopan concentran buena parte de la oferta vertical del occidente del país. En zonas como Providencia, Puerta de Hierro y Andares se levantan torres residenciales y proyectos de usos mixtos, mientras que hacia el sur y el poniente siguen creciendo los cotos y fraccionamientos de casa habitación.
El mercado mezcla al comprador que adquiere para vivir con el inversionista que compra en preventa para rentar o revender. La presencia de empresas de tecnología y de universidades también mantiene una demanda sólida de departamentos en renta cerca de los centros de trabajo y estudio.
Zonas donde más se mueve el sector
- Providencia
- Puerta de Hierro
- Andares
- Chapalita
- Colonia Americana
- Valle Real
Retos en Guadalajara
Lo que complica la operación de una inmobiliaria en Guadalajara
Compradores inversionistas
El inversionista pregunta por varias unidades, pide cotizaciones y negocia condiciones. Sin historial, el equipo repite conversaciones o pierde la negociación más avanzada.
Varias inmobiliarias y asesores en un mismo proyecto
En proyectos grandes participan equipos internos y externos. Definir quién ve qué y quién atiende a cada cliente evita choques entre asesores.
Cómo ayuda InmoviState
Una sola plataforma para vender, cobrar y escriturar
Matriz por fase y nivel
Ve la torre completa en una matriz de inventario con colores por estado y entra al detalle de cada departamento con un clic. Un apartado pagado completo bloquea la unidad automáticamente.
Embudo Kanban con historial
Cada oportunidad tiene etapa, probabilidad, monto, motivo de pérdida e historial de cambios. Así sabes en qué va cada negociación aunque cambie el asesor.
Roles y permisos por módulo
Usa los 8 roles del sistema o crea roles propios para que cada asesor, gerente o equipo de finanzas vea solo lo que le corresponde.
Preguntas frecuentes en Guadalajara
¿InmoviState tiene oficina en Guadalajara?
InmoviState es una plataforma en la nube y se usa desde cualquier parte de México, incluida la zona metropolitana de Guadalajara. Las demos se agendan y se hacen en línea.
¿Puedo cargar los planos de cada tipología?
Sí. Cada tipología guarda superficie, recámaras, baños, estacionamientos y planos, y todas las unidades de ese modelo la heredan.
¿Puedo exportar el inventario?
Sí. Las propiedades se pueden filtrar y exportar en CSV, útil para compartir disponibilidad con tu equipo o con aliados comerciales.
¿Funciona para un coto de casas además de torres?
Sí. El mismo módulo de desarrollos sirve para proyectos verticales y horizontales: defines fases, tipologías y unidades según cómo se venda el proyecto.
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¿Quieres verlo con tu propio inventario?
Son 30 minutos. Te mostramos InmoviState con ejemplos parecidos a tu operación y resolvemos tus dudas con quien conoce el sistema por dentro.