Las hojas de cálculo sirven si…
Eres un asesor con pocos inmuebles, sin equipo que comparta información y sin cobros recurrentes que controlar.
Comparativa
Hojas de cálculo, CRM genérico o InmoviState
Una comparación honesta para decidir qué necesita tu operación hoy. Si tu equipo es pequeño y tu inventario cabe en una hoja, quizá todavía no necesitas un sistema; cuando crece, la diferencia se nota.
| Necesidad | Hojas de cálculo | CRM genérico | InmoviState |
|---|---|---|---|
| Inventario con fotos, mapa y documentos | No Archivos separados | Parcial Requiere personalizar | Sí Ficha completa por inmueble |
| Desarrollos con fases, tipologías y unidades | Parcial Una hoja por torre | No No existe el concepto | Sí Matriz por fase y nivel |
| Disponibilidad ligada al apartado pagado | No Se cambia a mano | No Se cambia a mano | Sí Automática, sin doble apartado |
| Seguimiento de leads y oportunidades | Parcial Depende de cada asesor | Sí Incluido | Sí Kanban con etapas propias |
| Tareas, agenda y recordatorios | No Agendas personales | Sí Incluido | Sí Ligados a cada negociación |
| Apartados, enganches y pagos parciales | Parcial Fórmulas manuales | No Fuera del CRM | Sí Con comprobantes y saldos |
| Contratos de renta y mensualidades | Parcial Cálculo manual | No Fuera del CRM | Sí Rentas y recargos automáticos |
| Expediente y colaboración con notaría | No Correos y chats | No No existe | Sí Portal con acceso por expediente |
| Permisos por rol e historial de cambios | No Archivo compartido | Sí Incluido | Sí Por módulo, con historial |
| Pensado para el mercado inmobiliario mexicano | No — | Parcial Genérico | Sí Español, MXN y USD, SPEI |
Un CRM genérico sirve si…
Solo necesitas seguimiento de contactos y ventas, y tu inventario, cobros y documentos viven en otro sistema.
InmoviState es para ti si…
Tienes equipo comercial, desarrollos o rentas, y quieres que inventario, ventas, dinero y notaría estén conectados.
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