Administración de rentas: cómo automatizar cobros y recargos
Guía para inmobiliarias que administran rentas: contratos, inquilinos, fiadores, mensualidades automáticas, días de gracia, recargos y renovaciones.
Administración de rentas
Administra tus rentas sin rehacer las cuentas cada mes
Da de alta el contrato una vez y InmoviState genera la renta de cada mes, aplica el recargo después de los días de gracia y mantiene el estado del inmueble sincronizado con el contrato.
El reto
Lo que frena a tu equipo hoy
01
Mensualidades capturadas a mano
Cada mes alguien crea los cobros y calcula recargos en una hoja de cálculo.
02
Vencimientos que se olvidan
Contratos que terminan sin renovarse y depósitos que nadie sabe dónde quedaron.
03
Inmuebles con estado incorrecto
Propiedades que aparecen disponibles aunque tienen un contrato activo, o al revés.
Cómo te ayuda InmoviState
Qué resuelve InmoviState en tu día a día
Contratos completos
Inquilino principal, coarrendatarios y fiador; fechas, renta, moneda, día de pago y depósito.
Renta automática
La mensualidad se genera unos días antes del día de pago, una sola vez por periodo.
Días de gracia y recargos
Recargo fijo o porcentual tras la gracia, generado una sola vez y condonable con motivo.
Inmueble sincronizado
Activar el contrato marca el inmueble como rentado; terminarlo lo regresa a disponible.
Pagos con comprobante
Efectivo, transferencia o SPEI, con pagos parciales y anulaciones registradas.
Renovación en un clic
Crea un nuevo borrador con las mismas partes y duración, listo para ajustar la renta.
Implementación
Así empiezas con InmoviState
Plan recomendado: Profesional, para inmobiliarias con equipo comercial y administración.
- 1
Registramos tus inmuebles en renta y sus propietarios.
- 2
Damos de alta los contratos activos con sus fechas y condiciones.
- 3
Configuramos días de gracia y recargos según tus contratos.
- 4
Tu equipo empieza a registrar pagos y recibir avisos de vencimiento.
Preguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas
¿InmoviState genera la renta de cada mes automáticamente?
Sí. Al activar un contrato se generan el depósito y la primera renta; después, cada mensualidad se crea unos días antes del día de pago, una sola vez por periodo.
¿Cómo funcionan los recargos?
Defines en el contrato si el recargo es un monto fijo o un porcentaje y cuántos días de gracia hay. Si la renta sigue pendiente al terminar la gracia, el recargo se genera una sola vez y puede condonarse con un motivo.
¿Los inquilinos pueden pagar en línea?
Hoy los pagos se registran con su comprobante (efectivo, transferencia o SPEI). El cobro en línea con tarjeta está en la hoja de ruta de InmoviState.
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